加拿大公寓有地税吗?

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当然有,地税、管理费和保险费是租客必须承担的3项租金外费用(还有HST),和房东没有任何关系。 但因为房东已经付了房子的地税和管理费等费用,所以这些费用会包含在房租里,由租客直接支付给相关部门。 管理费一般是按房数来收的,比如一套房子一个单元,每个单位收200元管理费(大概数);如果是一套房子两间卧室,每间卧室分别收100元的管理费。(但无论多少房间,通常都只会有一个出入大门,所有房间加起来只有钥匙一把而已,因此其实没有实质上的增加安保成本,只是房东为每个房间单独收取管理费而使得总管理费增加了。)

地税则是按照土地的价值来计算,价值越高需要缴纳的地税越多,一般来说市区比郊区高,独立屋比公寓高,大户型比小户型高。在加拿大没有什么所谓“买房免税”这样的说法,任何人购买房产都要缴税,只不过税率高低会根据房屋类型的不同而有差异罢了。 除了以上三项基本税费之外,有些省还有一些特殊的地产税收,比如BC省就有土地税和住房税两种。

缪嘉琪缪嘉琪优质答主

我最近看了几套,是2071平方尺的2+1和4658平方尺的两房一厅。 按市价算的话一套要5到6百万人民币吧(没买)。 我觉得在多伦多的市中心地带房价已经很高了。 但我在多伦多也生活过一段时间,那里的房子一般都不大啊~市区里都是小独栋,就是普通的一栋一栋的房子。而公寓呢都在很远的郊区,价格相对便宜很多的那种,一平方尺才一千多刀。这样的房子其实住起来很舒服因为离地铁站不远嘛! 所以我觉得你要是想住在环境更好的地方可以挑挑市中心的多半面积小的房子或者挑挑远郊的那些宽敞些的大house啦……

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