在日本租房子可以退吗？
谢邀，这个问题我很适合，因为前段时间刚被房东要求搬离住所…… 先给出结论，在日本租房是可以退的，即解约后可以取回保证金（租金的一半），但是会遭受一定的损失。 如果只是短期（比如半年以内）想换一个住的地方而又不换工作的话，建议直接跟房东协商降房租即可。如果房东通情达理的话，降个几百块房租还是很容易的。这样既解决了短期的住处问题，又能保持住原住处状态，对于行李较少的人来说甚至不用搬家。
如果是长期（一年以上）想换一个住的地方而且又不想跟房东扯皮的话，可以考虑以下两种方式：
1. 用同样的方法与房东商量降低之后的房租，然后一次性支付剩下的房租。这种情况下一般只需给房东付剩余的月数*每月房租的费用就行，之前已经交付的房租不予退还。
2. 如果房东不肯降价也不愿意退费的情况下，可以采用“以租代购”的方式。即继续租下去，但每个月的房租改为按月支付，待自己不再居住的时候再按照当初购进的价进行回购。这种方式的好处是避免了长期租赁而产生的利息支出，缺点是很尴尬的是房东一旦拒绝回购就必须得去法院诉争，比较费时费力。当然这种方法仅适用于房东为个人且房屋用于自住的情况。
3. 用同样的方法与房东商量降低之后的房费，然后在合同期间内把房子转租出去赚取差价。如果转手容易的话甚至能够赚得一笔钱，不过要支付相关的中介费用。
4. 找中介公司帮忙解除合约，由中介公司出面跟房东沟通，这种情况下一般都只收房东一方的中介费，相对而言会比较划算。
5. 不理会房东的信件或电话通知，继续正常地居住生活，等到房东亲自找上门时再与之交涉。当然这种方式会比较被动，有可能会造成不必要的纠纷。最好是在房东上门之前做好相应的心理准备以及对策。
6. 最无奈的办法就是寻找新的住处，然后搬家。