怎么澳大利亚房产？
1、先说一下为什么选择在澳洲买房，原因其实很简单——子女教育规划！ 国内的教育资源可以说是非常紧张（高考），同时为了让孩子能够接受更好的教育，家长也是使出浑身解数，北京上海等地甚至出现了抢学区房的现象。而如果在国外购置房产作为海外房产投资而言，不仅可以享受国际化的教育资源，更为关键的是可以以本国身份，就近入读当地知名公立学校。
2、再一个原因是看中了澳大利亚的移民政策。 和很多国家不同，澳洲不是移民先到先得，而是根据分数高低决定，同时申请成功率也取决于所选择的移民路径和职业评估机构。以投资者最关注的投资项目移民类别为例，加拿大和投资金额有关，而澳洲则是按照投资额度来打分，对于投资者的净资产要求高于加拿大，因此同样条件申请的话，申请成功的几率很可能就是取决于谁投资的更多。
不过，如果投资没有达到一定规模或是分数不够的话，也可以通过投资创业的方式获取永久绿卡。 另外一方面，如果是以居住为目的的移民，可以通过买房获得永久居留权。在澳洲买房以后只要满足相关的条件就可以直接申请成为这个房子的房东，从而一步到位拿到永居身份。
3、最后一点考虑是澳洲的移民监相对较小。 众所周知，欧洲各国获得永居身份都需要在境外等待排期，期间不能登陆，而澳洲则可以灵活安排，不担心登陆问题。虽然政策上说移民监5年内住满2年即可，但是实际上建议在澳洲多待一段时间，因为5年住满2年的计算是以自然年为单位的，也就是每年至少要在澳洲住满一天。否则，逾期超过90天的话，会遭到移民局遣返处理。