澳洲租房deposit什么时候退？
一般情况，如果租客与房东关系融洽，且按时交租且无损坏房屋的情况，退房时可退还全部押金（deposit）；但倘若出现上述任何一种情况，房东有权扣除部分或者全部的押金作为赔偿。 值得一提的是，在澳洲租房，租客与房东双方是一般是签订12个月的租赁合同的，合同期内提前终止合约的话需要承担一定的违约责任，具体多少根据合同规定来定。当然如果租客没有违反合约而是房东要毁约的话，房东则需要赔付租客相当于两个月房租的违约金。所以大家在租房子的时候一定要注意看合同条款！
其实，大多数情况下，房东都是通情达理的，他们并不想要扣留租客的押金，只是担心租客会违反合同偷走他们的“钱”而已。大家只要按照合同办事，跟房东沟通好，一般都能顺利退押。 如果遇到无理取闹、执意要扣押金的房东，大家可以寻求法律帮助了。根据澳大利亚法律规定，房东无权以任何理由扣压租客的房租或押金，无论是否用于维修房屋。如果房客认为有必要聘请律师处理争端，可以要求房东提供关于维修费用的账目详单，如果房东不能提出合理的解释和证明，法庭将采纳房客的主张。 有些房东会以房客未交税为由拒绝退还押金，其实这是房东一厢情愿的做法。根据澳大利亚税法，租户有义务在租金收入达到一定数额时缴税，但没有义务在支付租金的同时提供税务凭证。如果房东以此为由拒退押金，你可以向税务局投诉。