如何在国外购房？
需要说明的是：海外置业（或称海外投资）的范围很广，除了房地产，还包括有股票、期货、债券、基金、外汇等金融产品. 对于中国人来说，由于国家外汇管制等原因，过去海外买房不是一件容易事儿。但随着近年来政策开放，资金出入境越来越松，购买海外的不动产不再是一件难事。 那么，如何能买到称心的房子呢？
一、制定购房计划 在购买海外房产前，您需要做两件事：一是明确购房意向，二是估算预算金额。前者决定买哪里的房，后者决定买多大的房。当然一些特殊的情况还需要特事特办。如子女留学需购买学区房；投资者需要购买具有升值空间的房子....等等，总之要根据自己的实际情况来定。
二、选择购房渠道 是自己亲赴海外看房？还是委托给中介办理？这取决于您对某个海外地区的了解程度以及对该地区房屋交易的熟悉程度。如果对您所购地区的房屋交易非常熟悉并且有自己的渠道，自己办理也未尝不可。否则的话，还是建议您委托给中介代办更为稳妥。毕竟他们更专业！
三、准备贷款事宜 如果您准备贷款购房，请先准备好贷款需要的资料。如果是异地购车，需要在当地找好担保人。至于其他具体事宜，还要根据贷款银行的要求来做准备。
四、签定合同及办理过户 当一切准备就绪后，就可以开始办理购房手续了。一般来说，先签定购房合同并打款支付首付；待收到开发商(或卖方)的收楼通知书后，办理交房和办理产权过户（或抵押）登记。
五、办理入住及验收房子 在收到收楼通知书后，确认收楼日期，做好各项准备，到指定地点与开发商办理交接手续，同时验看该不动产能否达到交付使用条件。