曼哈顿555项目能投吗？
这个投资项目其实是个债券，投资者购买555号房产信托基金，每年分12次收到利息（相当于租金收入），第6年偿还本金（相当于以租养贷）。 假设你投资了10万美元买入了555号基金的份额，第一年你将收到1.4%的固定收益（12个月×10万美元×1.4%=1400美元），第二年的收益将按年化6%计算，第三年和第四年的收益都按年化8%计算。第六年的时候一次性偿还会本金10万。之后每年的收益按8%继续算，直到第30年，也就是第30年总收益能达到57.8万元，折合成单利是9.3% 注意这里只是理论计算，可能受到市场波动的影响，实际收益没有这么多，但基本能覆盖本金。
这个项目最吸引人的地方在于，它能让投资人同时享有房地产和债券两部分收入的收益，一般债券的收益是固定的，而房地产的收入随着市场价格的波动会有所变化，二者结合既能享受房地产市场的增长又能获取债券市场稳定的收益。 当然项目的收益与风险也是并存的，投资房地产基金同样要面临市场波动的风险、信用风险甚至流动性风险等，尤其是如今中美贸易战愈演愈烈，金融市场震荡不安，投资需谨慎。