法国如何申请房补?

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法国对孤寡老人有资助或补助政策,但很多人并不知道,如果老人要获得房地产补贴,必须去申请。而获得房地产补贴,又必须满足几个条件。

法新社近日报道,根据法国政府一项2014年至2030年的“住房平衡政策”,从明年起法国将对45万块住宅地产发补发或房补(APC)。根据这项政策,如果房产年满50岁,且拥有者无力修缮或重建该房产,法国政府将向它支付总额为1万欧元(约合6.9万元人民币)的补贴。

不过,这一政策对申请者的居住条件有要求:至少居住5年以上,且为“家庭唯一住房”;2014年1月1日时该房产的价值小于25万欧元(约合19.5万元人民币)。

根据法国《视界》杂志近日刊登的记者菲利普•埃雷拉的文章,要获得房地产补贴,还需要满足一些条件:该房产如果50%以上的价值属于共有资产;如果该房产属于继承而来,或由配偶赠予,3年以后才可以申请补贴;如果是家庭联产,原则上每个生产单元的个人需要为该房产的修补责任负责;如果该房产的价值在过去6年中的任何1年增加了5%以上,不可申请补贴。

如何申请房地产补贴呢?

* 向房屋所在地市镇(canton)的住房经济委员会(cartel) 申请。

* 证明:--自己的居住权利;--居住在该地产上;--居住是该唯一住房(唯一居住场所);--在3年内该房产的增值(如果出售的话)不会不少于25%(一般情况);--为修缮该房产已向银行融资(inclusé dans le crédit bancaire)。

* 1993年期权的执行:如果申报人持有的期权的执行价格低于市场价,那么他必须执行该期权,所得利润在付税之前先要捐给国库,作为对政府征收所有权税的补偿。

* 所得税:在计算总收入时减去房地产补贴,然后在按照一般比率计算所得税。

* 保障年金:根据申请人现在居住在何处,可适用第73或74 2年法令。

* 在欧盟其他国家居住的外国劳动者,同样有权享有法国的最低住房保障标准。

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