加拿大地产税多少?
这个要看你具体的房产情况,以及所在的城镇。 首先,加拿大所有的房屋都至少有一类人要缴纳房产税的,那就是房东(业主)。所有房产的价值每年都要评估一次,而价值越高,税收也就越多。在安大略省,如果房子总价值超过了12.5万加币,那么超过部分就要按6%的税率来征税了。
其次,除了房东外,其他住房类的纳税人还要交贷款利息和房产相关的支出作为税款。 最后,市政还可以对住宅区收取地税,一般来说,每平方米的土地要支付的地税金额是随着城市的繁华程度而逐步递减的:从大城市到小城市到村镇,依次降低,最繁华的城市每平方米可能要支付几百元的地税,而相对偏远的村镇可能只需要几元。当然,这些税费都是政府用来维护城市设施,比如道路、公园、消防、治安等。 虽然房产税看起来很多,但是有很多减免条款的,比如自住的房屋,首套房比二套房更优惠等等,而且新房要比二手房更优惠。
如果你在买房时选择了按揭,那么房贷的利率可以抵税! 最后提醒一句,加拿大的所得税是分两个阶段的,一是报个税(Individual Income Tax Return),二是报工资(Wages and Salary Taxes)。 前者在每年二月申报,后者在每月发了工资后申报。这两个不能同时免掉哦!