澳洲房产要交税吗？
1，澳洲房产交易环节需要缴纳7%的海外买家消费税（GST）和20%的资本利得税； 在澳洲买房之后持有的期间每年都需要缴纳一定的持有费用如房产税、市政费、地产税等。 不同的州或是领地其税费的政策是不同的并且这些税费会根据房龄、房屋类型以及所在地区而有所变化，但是总的来说在澳洲房产持有期间花费的税费金额要比国内高很多。 在澳大利亚出售房产时需要缴纳的税款包括销售佣金、律师费以及其他相关费用，此外还要缴纳20%的资本利得税。
2，海外投资买房，一般情况是买进卖出两个环节。 首先，在买进时，要交纳印花税、贷款申请费等；其次，在卖出时，除增值税及其他附加税费外，还需交纳20%的所得税。 如果是购买二手房，那么除了以上两种税费之外，还需要交纳公证费及房产评估费。 以新南威尔士州为例，购买二手房时需支付的费用有购房意向书费用、律师预审核费用、法律意见书费用、产权登记与公证费用、住房按揭服务费以及房地产中介费用等。 另外需要注意的是并不是所有房产都适合投资。比如住宅公寓投资回报率高但首次购入成本较高，投资别墅类房产虽然首次购入成本低但投资回报率不如住宅公寓。投资者可以根据自身的特点选择最合适的房产进行投资。
澳洲房源是英联邦法制国家，澳洲当地有完善的法律制度，房产业也是如此。澳洲当地的房屋产权是永久产权，继承人继承了房产的同时也继承了这个永久产权。澳洲的房价升值空间可观，政府规划政策给力，经济发达，治安良好，无外汇限制。买房之后就可以申请888投资移民，是真正可以移民买房两不误的国家。澳洲房产业是受到严格限制的，不能有捂盘、炒房的行为。在澳洲买房可以贷款八成房款，是置业者可以轻松上车买房的国家。对于有投资海外，移民，自住，养老，留学等人士来说是一个不错的选择。
澳洲购房要交的税，主要有以下几个，澳洲买家印花税，澳洲物业空置税，澳洲房产土地税。
澳洲买家印花税：澳洲不同州的买家印花税是不一样，需要根据房产的成交价来具体核算的。
澳洲物业空置税：买房之后没有自住或者出租出去的需要缴纳空置税，这个需要到当地税局去申请免除的。
澳洲房产土地税：在澳洲买房持有期间每年都需要缴纳土地税的，在澳洲各州土地税也是不一样的，持有投资房是可以用来抵税的。这个需要在每年的年初把土地税上交给澳洲当地的政府，上交后会获得印花税单和完税凭证，在来年也是根据上一年的土地评估税基来重新核算下一年需要缴纳多少土地税的。
