澳洲代理是什么意思?

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澳洲代理简单来说就是帮助客户在澳购买房屋,全程代办。 具体包括哪些服务,每个中介公司可能会有差异,但是大体的服务流程其实都是差不多的。 以我在澳多年的经验,给大家简单介绍下做澳洲代理都需要做些什么。 首先你需要找到开发商或者房产经纪合作,成为他们的代理。(如果你已经找到合适的房子,可以跳过这一步)

然后你需要到澳大利亚当地办理海外代理人公证,用来证明你是在澳大利亚代理销售房屋。(如果你已经有移民或者留学意向,也可以跳过这一步)

接下来需要你熟悉各个州、市区的房价趋势,以及周边设施等情况。这样才能更好的帮你挑选合适你的房子,减少买错的几率。

在你选好了房子之后,就需要和开发商进行接洽,谈好价格,交订金,签合同等事宜。一般如果代理做的比较靠谱的话,开发商是很乐意跟你合作的,毕竟他们也希望自己的房能买到手,而且你在中间也挣了不少佣金呢。

等你签了合同之后,就可以开始申请贷款,准备过户了。在这个过程当中,你要随时向卖家报告合同的进度,让对方了解交易是否真实、稳妥的进行。 最后等到所有手续都办完,银行放款给开发商后,你就可以拿到钥匙,准备装修了。

当然在整个过程中,你需要负责买卖双方的时间协调,以及解决可能发生的争议等问题。 做澳洲代理是个很有发展前景的职业。只要你用心去做,就能得到回报。

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澳洲代理的简单理解就是澳洲的律师,澳洲的律师分为出庭律师和事务律师。只有出庭律师有权力在澳洲的各高等法庭中直接代表当事人进行诉讼,出庭律师一般具有非常强的专业能力,善于分析案情和驾驭法庭,他们大部分都是从事多年律师工作的律师。事务律师是直接和我们经常接触的那部分律师,他们可以在一些较低级别的法庭中出庭(比如小额索赔法庭),或者在高等法庭中协助出庭律师为当事人提供法律服务,但不允许直接在高等法庭中为当事人出庭。

澳洲律师的管理体制非常完善,律师必须加入律师协会才能在澳洲从事律师工作,所有的律师都必须按照律师协会的要求为社会提供不同的法律援助等社区服务工作。在澳大利亚,所有律师从事律师工作的经费并不需要到法院进行申请,而是直接由律师协会提供。

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