新加坡店面年租多少人民币?

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2019年的数据,请参考一下: 平均商铺租金(新币)=平均商铺市值(新币)*6% 新币和人民币的汇率大致在4.5左右徘徊。 也就是说如果花37万新币买的商铺,每年房租大概23万人民币上下。 如果花18万新币买的商铺,每年房租大概11万人民币上下。 根据不同的业态,店铺的租金会有不同。 比如,同样是食品店,卖奶茶的店铺会比卖中餐的店铺租金要高一些;同样的,售卖奢侈品的店铺会比普通日用品的店铺租金高更多。 因为地段、周边的人流、店铺的面积等综合因素,每间店铺的租金高低各有不同。 比如说,乌节路一带的店铺比牛车水一带的店铺租金要高出许多。

除了固定的门店租金外,商家还需要支付水电费等杂费。 疫情期间,很多商户都向房东申请免租或减租,具体能否成功,取决于双方签署的租赁协议条款与房东的个人态度。 在疫情之前,大多数商住房的租金是固定不变的。但是疫情之后,房东出于自身盈利考虑,会考虑给商户适当减免一部分租金。不过目前新加坡疫情有所反弹,还面临封城可能,所以情况还未知……

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新加坡的店面租金相对于国内一线城市而言,会高一些,但整体还是可以接受的。新加坡店面租金是每个月每平方英尺1~3新币的样子。每平方英尺相当于0.093平方米。新加坡1平方千米为104.55英尺,即新加坡年租金在5609.59~16828.78。具体多少钱还需要各位创业者自行到新加坡去考察。

创业之初,对于资金紧张的初创者而言,可选在比较小的区域开店,先积累一些经验,如果发展情况良好,后期可在情况优越的地区重新选择店面。另外,新加坡店面租赁还有“免租期”和“装修期”,一般为1到3个月,这段时间内房东是不收取租金的,这也是新加坡的房东在吸引租户注意的一个手段,因此新加坡租房合同的签订时间一般在1到2年左右。

综上所述,新加坡店面租金还是比较便宜的。创业无坦途,新加坡是一个经商的天堂,只要肯付出,一定能收获到自己想要的!

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