中国海外地产都是精装房吗？
不是的，目前市场是半斤八两，开发商一样不情愿做毛坯房，原因也是一样的，因为利润率低。国内有全装修交付的政策导向，但是海外并没有，而且恰恰相反，不少国家是允许购房者自己挑选建材、自己动手装修房屋，这样能省一笔设计费（很多海外房产是没有设计费的）和装修费。比如菲律宾的一些项目就会给户型图和结构图，你自己挑装修公司，选材料，安排施工。当然，你找不了国内那种所谓的装修公司，因为人家压根就不卖给你那种套餐式的装修服务。。。只能找当地装修公司或者工人，自己去买材料，安排施工。
我自己也在菲律宾买了房子，现在正在办签证准备过去看看，所以也了解一些，希望对你有帮助。 另外国内房地产搞精装房是因为地价成本低，人力成本高，为了降低自身压力而采取的策略，毕竟对于投资者来说，他们更乐意看到的是更高的租金回报率以及更稳定的投资回报。而在海外置业同样也面临同样的问题，那就是地价成本与人工成本的居高不下，从而使得精装修的成本也越来越高。
以在马来西亚第二大城市槟城的海景房项目为例，面积28平米的一居室海景公寓，如果买毛坯的话，总价17万元就能搞定；而如果选择精装修，则需要20万元，增加的费用几乎可以再买个车位了。 而这样的装修标准在国内也就相当于4-6万元的水平。