墨尔本的好区有哪些？
以我住过的两个区的经验来看，好区和坏区其实没有那么绝对，比如有些人觉得好区就是交通便利，购物方便，坏区就是交通不便，周围没什么店铺。但是我在city住的那个区（忘记名字了）虽然离车站不到400米，可是出门必须穿过一个桥，而且这个区域是墨尔本租房子最贵的(大概750刀/周左右，3个卧室的house)；而我在郊区Clayton买的公寓才400多刀/周，虽然交通稍微麻烦点(坐火车要换一次线，而且需要在火车站与电车之间走3公里左右)，不过附近生活设施一应俱全。所以不能单纯的看区域是否交通便利来判定这个区域好坏。
个人认为影响一个区域的好坏有以下几点：
1.地段-这点不用说了吧，好的地段意味着高房价，也意味着高额租金。不过对于投资者来说，买涨不买跌，在房价即将上涨的时候买入，或者是在租金刚刚上升的时候入手，可以获得最大的投资回报。
2.城市规划-看一个区域的规划也很重要。举个例子：我的新公寓旁边正在建一个大型商场，政府斥资3亿澳币(大约14亿人民币)来修建这个商场。可以说这一片区域将会因为这一个商场而变得繁华起来。所以从这个角度来看的话，我所在的区域就会升值。
3.人口结构-这主要是指该区的人口组成。是以年轻人居多，还是老年人居多，亦或是家庭为主。不同的收入层次人群居住的区域是有差别的。如果是以学生为主的区域，通常消费水平不高，很适合刚工作的年轻人；以老人为主的区域，一般生活设施会比较齐全，便利；以家庭为主的地方，通常会有较好的中小学以及较多的社区公共设施。
4.环境-这是指周边的自然环境，也有指该区域是否有很好的治安措施等等。
总结 所以在选择区域时，应该结合自己的需求以及上述的几方面来综合考虑。