悉尼房价2017多少一平?

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新州房产信息网站(realestate.com.au)显示,今年第二季度,悉尼房屋中位价同比上涨21%至650,000澳元。创下自2013年第四季度以来最大涨幅。 同时据澳大利亚统计局发布的《澳洲住宅市场报告》显示,在过去一年里,新州房价飙升了45%,全澳范围内则上涨了26%。

有专家分析,随着新州移民的涌入和海外投资客的青睐,以及澳洲低利率政策的推动,悉尼房地产价格还将继续攀升,到明年第二季度,悉尼房市有可能突破90万元大关。

而据权威地产机构预测,受供需关系影响,未来几年悉尼房价可能以年均5%的速度增长,到2021年达到81万澳元。 目前悉尼房产市场可供选择的房源数量严重不足,根据realestate.com.au的数据显示,今年第二季度,悉尼二手房成交量仅为6399套,比上一个季度减少10.5%,比去年同期则下降了7%。

与此同时,新房建设却正在如火如荼的进行着。据报道,目前悉尼有近70个新建楼盘正在如火如荼的建设之中,预计将会提供超过11万个新的住房单位。 除了新州本地居民和外州移民的涌入外,海外投资者的进入也进一步推动了当地房市的上涨。

据报道,今年前三个季度,海外投资者在新州购买了价值116亿澳元的房产,比2016年同期增长了20%,仅次于维州,是澳洲第二个最受海外投资者青睐的州。

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