悉尼的别墅在什么位置？
澳洲房价最贵的地区不是位于CBD（中央商务区），而是距CBD 10公里之遥的北区。因为这里的土地利用规划充分考虑到住宅、工作与环境的平衡，留出大量的公园绿地和开放空间。虽然北区的交通状况没有西区那么拥堵，但生活在这里的人们还是需要每天承受长达40分钟的车程。不过，一旦进入北区，房价立马飙升，因为这里拥有全澳最贵的土地价格。以悉尼著名的富人区Chatswood为例，3居室公寓的中位价高达125万澳元，而4室联排别墅的中位价更是高达235万澳元。
除了地段，影响房屋价格的因素还包括建筑的质量和环境。例如，新楼盘通常会比老旧楼房的价格高，有游泳池或者靠近学校的地方也会使价格升高。 然而，对于海外买家来说，想在澳洲买别墅并非易事，因为外国人在澳洲买房需要得到澳大利亚政府的批准，且只能购买全新别墅或二手房，并受当地住房市场条件的限制。
同时，由于澳洲政府实行严格的资本管制政策，外汇管制条款非常严格，海外投资者也无法通过在国内贷款的方式支付房款。