日本房产税一年交几次？
在日本买房，除了土地和建筑费用之外，还有各种各样的税杂费要交（在土地建造成本中，已经包含了一部分印花税）。 1、土地税 从2017年1月1日起，将现行“固定税额”制度改为“区域差别税率”制度。 新制度下，所有住宅用地的土地税都增加了。 例如，在东京都心地区一街一巷建立的普通住宅，年均地价高达596万日元（约合34万元人民币）； 在北海道等地新建的独立别墅，年均地价却仅仅为80万日元（约合4.5万元人民币）。
根据新制度，两类用地对应的税额都有上升，但住宅用地上涨得更多，每年每平方米要多交477日元的土地税，即每月多交40元人民币。 对土地估值的评估时间由以往的3年到现在的不确定年限，以应对土地价格不断变化的情况。
2、建筑税 建造房屋的建筑业者必须取得相关的营业执照，并办理税务登记手续后才能开工。施工过程中以及完工后，还需要报建、缴纳相关税费，才能在建筑完成后取得竣工验收证书等合法文件。
作为房屋所有人或承租人还要定期(一般为半年)向市政府提交的房地产证明书正本以及身份证复印件。如果租赁房屋还需提供租赁协议原件。
这些材料用于政府核查该房屋是否被列入闲置资产清单，以便征收闲置税。 建筑物建成后，需要提交消防验收报告等材料申请建筑施工许可，并在获得批准后，申请办理税务注销手续。
3、固定资产税 和我国一样，日本的房产也有固定资产税。从注册公司开始，就要进行纳税申报，公司名下所有的房产土地都要申报。 固定资产税的纳税义务人包括：企业法人、合伙企业合伙人、个体工商户、个人独资企业投资者和其他纳税人。