新加坡租房怎么报地址?
1. 如果是新移民,拿到绿卡或者护照的(有合法身份证件)可以网上搜寻房产信息或委托中介找房子。 注意点:a) 新加坡所有的出租房屋都要求租客提供护照和身份证件的复印件给房东或中介,以供注册住户信 用。b) 签约前看清楚合同条款,该付的费用要事先说明并写到合同里,尤其是水、电、气、网费等日常花费的付款方式和金额 要明确;违约责任也要仔细研读。
2. 如果不是新移民,可以通过以下方式办理: 在当地找到工作——通过雇主办理相关手续——到移民局注册——拿到Employment Pass 申请公民身份——成为新加坡永久居民(PR) 注意点:a) EP和PR的申请都有面试环节,要在面试中展现出你对新加的喜爱以及留在那里的决心! b) 申请过程大概需要6-8个月的时间。这期间你可以随便买公寓或是组屋,只要把身份证和护照的影印件交给开发商/建屋局即可。
c) 拿到EP或者PR后可以购买私宅(公寓或排屋),也可以新建一套洋房。 d) 买房时不需要考虑永久地契(99年产权)还是临时地契(40年产权),因为不论如何你的房屋产权都不会受到任何影响。 e) 新加坡所有住房都实行租赁制,即租客向政府租房子住,然后转租给别人并收取租金差价。无论买公寓还是组屋都要按照政府的租金标准申报自己的收入情况,从而确定每月应交的房租额度。如果租金收入超出规定的数额还要交超额的收入税。 f) 关于房屋转让和过户的问题。在新加坡买卖房屋只需要买卖双方到场签合同就可以了,无须经过律师或其它中介机构,整个交易过程十分快捷方便。