新加坡的房价多少1平米?
2017年3月,我买了人生的第一套房子 位于新加坡圣淘沙度假岛 的海景公寓 面积54平方米(相当于国内建筑面积87平方米)
精装修,有厨房和洗衣机,一卧室一厅一卫一阳台,总价36万元新币(约179万人民币),折合每平方米6750新元 (约3.2万元人民币/平方米)。
这是买完之后自己布置的客厅,温馨吧! 我买的这间房是精装标准,全实木地板,房间很大,因为有一个超大的阳台,所以不需要客厅也很宽敞。
这是我房间外的阳台,可以眺望整个南中国海,可以看到香港和澳门,晚上可以看星星。 这套房子当时是新币2万起,包含所有的装修费用。
我买的是期房,等了一年多入住。这期间开发商每个月会发我100新币的房租补贴,直到收楼。 新币2万等于人民币10.8万元;新币5千大约人民币2.9万元;新币1万相当于人民币5.4万元。
以人民 币兑新币1 : 5的汇率计算,上述价格约为357万元人民币。
那么有人会问了,为什么新币这么高,是不是新加坡很落后或者很穷?答案当然是否定的,新加坡的人均GDP按国际购买力计算大约是5.2万美元,高于中国的3.6美元,属于发达国家。
其实在新加坡买房,你不用担心税收问题,因为是外国人只能买新房,而新房是不征收任何房地产税的。如果以后你要出售这个房产,也不需要缴纳资本利得税,只需要缴个人所得税。(新加坡公民或永久居民才需要缴纳房产所得税,税率不超过9%)。