新加坡房子中介费多少费用?

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1、找中介买新房不需要给中介费,但有的中介会收取服务费或者提成,具体要看中介与开发商如何协商的; 2、二手房中介费一般是一次性总付,收取的比例也根据中介带看的房源不同有所区别,具体可以跟中介公司进行商议。 另外,有些中介公司会将中介费和服务费包装起来,以咨询服务费的名义收钱。

所以,大家在找中介时最好问清楚,以免被坑! 那么,怎样才能减少被坑的概率呢? 一方面是选择有资质的公司,另一方面是要擦亮眼睛,注意甄别中介公司的服务能力和职业操守。 对于没有经验的小白来说,可以选择大一点的中介公司,虽然可能收取的服务费用会比较贵,但是比较有保障,不会跑单。

而对于有一些房产交易经验的人来说,可以找个年轻点的小中介,中介费可能会相对便宜一些,更重要的是沟通起来更顺畅。 当然,不管是大型中介还是中小型中介,都有负责任的人和 不负责任的人,这是不能以偏概全的。

在选中介的时候,大家不妨多留意下中介人员的服务态度和能力,这一点可以通过网上查询或咨询过来人得到答案。

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在新加坡购买房产需要支付一定数额的中介费,通常为成交价的1%~2%,政府规定的限额为3%,由买家支付,如果买卖双方直接交易则可以省去这笔费用。新加坡二手房交易税费低,也没有资本利得税,交易成本不高。

新加坡共有超过600家获得政府批准从事房地产中介业务的专业经纪行,从业人员近12000人,新加坡房屋买卖过程基本都是通过中介进行的。

新加坡政府对于中介行的监管非常严格,经纪行从业人员必须通过政府组织的专业考试,获得专业经纪人的资格后才能持牌交易,而且要不断参加各种培训活动,以保持业务能力和知识的更新。专业经纪人在政府相关机构监管下,遵守严格的道德规范和行为规范,他们向卖方提供的市场价的评估、向买方提供的专业的看房服务,都完全免费。

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