墨尔本公寓多少年产权？
一般就是50年到99年，也有100年的，澳洲的房产类型和国内不一样，不是70年或90年，是50年到100年，到期了可以自动续期（不需要重新拍卖），费用为土地价值的1/341. 买到了永久产权的土地后就可以自己设计建筑，然后申请建房审批，通过之后就可以开始了，这个周期差不多要1年以上的时间吧。
另外说一点，很多人以为澳洲没有学区房的概念，其实是有得只是很淡而已。以墨尔本为例，学校分为公立学校和私立学校，公立学校一般是按照你住的小区分配的（当然也有些例外），如果你买的房子在学校的辐射范围内，那你的孩子就享有优先入学权，这就是所谓的公校学区房概念，不过现在澳洲很多都改成选学区了，就是你选了某个学校以后，不论你在那个区，你的孩子都会被分配到这所学校的校区去读书，这样就能满足学生和学校之间的平衡问题，避免某所学校因为学生太多太挤而造成的各种问题。如果是私立学校的话那就没所谓校区和不校区之说了，私立学校一般都是按照自己的理念去培养和教育学生的。所以从某种方面来说，私立学校在教学质量上会比公立学校要来得高一些。