加拿大有很多地方不能住人?
加拿大的土地政策非常复杂,简单的说就是私人不可以购买土地(除了西部的土地信托社区外),唯一可以交易的是coop。但是政府却允许个人和企业以租的办法来解决住宿问题。 于是乎在加拿大就出现了一批特殊的房屋——租里(rental)。
这类房子的特点就是由地产商建设并出租给个体或企业作为住所使用。 由于土地是租赁来的,所以房子建好之后就不能随意拆掉或重新改装了。这样建筑的形式就会比较单调统一。 同时为了减少土地的浪费,保证房屋的利用率,这一类房屋往往面积比较大而每间卧室的数量比较少。比如一套三间的房子会设计成客厅、餐厅、厨房一体式,而每个房间都会做飘窗或者阳台来增加使用面积。
因为不能擅自改动房屋的结构和面积,所以这样的房子内部的设计也很有限,一般都是简单实用的装修,没有过多花哨的装饰。 价格方面,因为租金已经包括物业费等费用,所以实际开支会比较少。
例如,多伦多市中心的一室一厅公寓租金大约是在1200加币左右(6000rmb),而类似地段类似户型的二手房可能要5000加币上下(2.5w rmb)。
另外如果是一家人一起居住的话还可以申请到比较大的房子,具体要看当地的政策,一般可以比一人居住的情况下多申请75%的房子面积。 地点的选择上也要慎重,不是越繁华的地方租房的价格就越便宜。一般来说城市里的郊区租房会比市中心更实惠一些。