购房移民还靠谱吗?

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1、什么是购房移民 购买海外房产并落户,获得当地国籍和身份资格。因为买房是件大事儿,许多人选择投资移民目的地国家大多考虑了房屋价值增长潜力。以房养学、以房价增值作为子女上名校的学费来源等情形也屡见不鲜。因此从长远来看,房地产不仅提供了稳定的投资渠道而且为投资人带来了可观的回报。

2023年热门购房移民项目推荐 希腊:价格低 申请条件宽松 快速获批 希腊在2015年开放了移民政策,申请要求相对简单,无语言要求,无学历要求,并且没有资产背景调查,很适合想在欧洲买房移民的人士申请。申请人可通过购买25万欧元或以上的房产并获得希腊永久居留权;或投资至少40万欧元至希腊的商业或者住宅地产项目中,享有该项目的产权,同时可申办家庭成员(配偶及21岁以下子女)一同移民。 塞浦路斯:高净值人士理想的选择 申请条件宽松 成功率高 塞浦路斯移民局公布的数据显示,2022年前三季度共有867人通过投资居留计划获得了欧盟护照。这一数字超过了2021年全年水平,创下该项目推出以来的新高。 申请人可以在塞浦路斯购置房产并持有终身,同时可以获得永居身份或者欧盟护照。对申请人的要求较低,无语言、学历和工作证明等要求。

马耳他:投资门槛低 成功率高 马耳他政府于去年11月更新了投资居留计划的申请条件,将过去的要求“在马耳他居住满12个月”改为“申请前连续居住在马耳他5年”,并将过去要求的“持有马耳他公民身份和身份卡”,改为只需“登记马耳他居留签证”即可。这意味着,申请人不需要在马耳他居住就能申请居留签证,完全实现了“零登陆、零隔离”。 马耳他的投资入境项目的优势在于投资金额要求较低,且申请人获得身份后,其子女可以享受免费高端教育。

2、哪些人才适合购买移民公寓 考虑到海外购房移民政策有着一定的变化空间,以及未来可能面临的政策风险,建议打算通过购房方式移民的客户,尽量挑选经济发达、社会稳定、基础设施齐全的地区,这些地区一般房产市场比较成熟,交易流程规范,买房移民的风险较小。

对于有意向通过买房移民的人群来说,主要可以分为两类,一类是希望通过买房给孩子一个更好的教育资源,另一类则是希望趁年轻出国置业,通过房子保值增值。 有明确移民意向的朋友,建议还是优先选择移民目的国。

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其实,除了这些大家早已熟知的情况,其实该国政府更早之前就对购房移民政策进行了一系列调整:在去年5月颁布的移民修正案中,就将该国购房移民项目的投资额由原先的25万欧元或35万欧元提升至28万欧元或50万欧元。除此之外,政府还增加了购房移民政策的限制条款,新政策要求申请人必须在葡萄牙居住满5年后才能将所购房产出售。

种种迹象表明,葡萄牙政府对购房移民态度正在由支持趋向严谨,在移民法政策上不断收紧和细化,未来有可能进一步提升该项目的申请门槛,这意味着现在正是申请葡萄牙购房移民的尾班车时期。

除了申请难度将会不断加大外,在欧洲一体化的大背景下,作为申根国的葡萄牙所推出的购房移民计划在未来将惠及整个申根地区,成功入籍葡萄牙即等于享受在其他国家工作的权利以及整个欧洲的优质教育与医疗等福利待遇,“一人移民,全家欧洲自由行。”

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